最新信息顯示，證監(jiān)會(huì)宣布IPO重啟后的首批85家擬上市企業(yè)招股書(shū)正在進(jìn)行預(yù)披露，富力地產(chǎn)、哈爾濱銀行、香飄飄食品、財(cái)通證券等明星企業(yè)躋身其中。

85家IPO預(yù)先披露的招股說(shuō)明書(shū)中，房地產(chǎn)行業(yè)僅有萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和廣州富力地產(chǎn)。

2014年12月萬(wàn)達(dá)商業(yè)在香港上市，在港發(fā)行價(jià)48港元，昨天該股收盤價(jià)為48.85港元，市盈率不到7倍。

招股說(shuō)明書(shū)顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)是全球第二大商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商，資產(chǎn)規(guī)模排在中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的第一位，高于萬(wàn)科和恒大；去年銷售額排名第三，前兩位分別為綠地和萬(wàn)科。從業(yè)績(jī)來(lái)看，萬(wàn)達(dá)商業(yè)2012年至2014年和2015年上半年歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)分別為273.11億元、245.81億元、248.38億元和51.95億元，高于同期萬(wàn)科的水平。

令市場(chǎng)頗為困惑的是，盧志強(qiáng)、史玉柱等民企大佬在萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市前夕清退了其中股份。招股書(shū)顯示，2014年5月,盧志強(qiáng)旗下的泛海投資將持有的萬(wàn)達(dá)商業(yè)3600萬(wàn)股份轉(zhuǎn)讓給了張大中,史玉柱旗下的巨人投資也將持有的3600萬(wàn)股份轉(zhuǎn)給了張大中。另外一個(gè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)的股東——章子怡母親李涿生，所持股份沒(méi)有變化。李涿生以自然人身份在2008年12月購(gòu)買了萬(wàn)達(dá)商業(yè)900萬(wàn)股，占股0.5%，在此后增資擴(kuò)股中，持有股份變?yōu)?800萬(wàn)股。萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市之后,李涿生股份占比為0.398%。按上周五萬(wàn)達(dá)收市價(jià)計(jì)算，這部分股份價(jià)值8.79億港元。

王健林持有萬(wàn)達(dá)商業(yè)50.50%的股權(quán)，直接持有6.79%的股權(quán)，并通過(guò)控股的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)間接持有43.71%，加上其妻林寧持股3.18%，王健林家族共持有萬(wàn)達(dá)商業(yè)53.68%的股份，即便發(fā)行A股攤薄之后，仍是萬(wàn)達(dá)商業(yè)的絕對(duì)控制人

在眾多的IPO預(yù)披露中，金融業(yè)的哈爾濱銀行、財(cái)通證券和南華期貨頗受關(guān)注。

哈爾濱銀行屬于港股回歸A股，該銀行2014年3月31日在港上市，當(dāng)時(shí)募集資金超過(guò)77億港元。

從主要財(cái)務(wù)指標(biāo)看，截至2015到上半年，哈爾濱銀行資產(chǎn)3918億元，上半年?duì)I業(yè)收入55億元，歸屬母公司股東凈利潤(rùn)21億元；公司2012年至2014年扣非前加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率分別為19.43%、18.38%和14.55%。

近兩年來(lái)，不少中小商業(yè)銀行不僅面臨著不良貸款上升較快的風(fēng)險(xiǎn)，而且面臨資本充足率和資金來(lái)源的約束，不少城商行將IPO作為補(bǔ)充資本的首選。除了較早的江蘇銀行外，還另有4家城商行和5家農(nóng)商行仍在排隊(duì)等候上會(huì)。

“奶茶第一股”來(lái)了       

香飄飄從2011年就開(kāi)始謀劃上市，直到今年11月13日，香飄飄終于在證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)預(yù)披露了招股書(shū)，“奶茶第一股”IPO正式提上日程。

根據(jù)AC尼爾森數(shù)據(jù)，香飄飄在行業(yè)中的市場(chǎng)占比第一，擁有浙江湖州、四川成都以及天津三大生產(chǎn)基地，廣告投入每年達(dá)到3億元。

從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，截至今年上半年，公司資產(chǎn)10.7億元，上半年?duì)I業(yè)收入6億元，歸屬母公司股東凈利潤(rùn)7106萬(wàn)元；2012年至2014公司凈利潤(rùn)分別為1.7億元、1.8億元和1.9億元，對(duì)應(yīng)扣非前加權(quán)平均ROE分別達(dá)到38.28%、33.68%和26.42%。

此外，預(yù)披露的公司中還潛伏著多個(gè)“A股第一”：南華期貨股份有限公司有望成為A股“期貨第一股”，北京友緣在線網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司可能成為A股首家以婚戀交友平臺(tái)為主營(yíng)的上市公司，深圳市博士眼鏡連鎖股份有限公司可能成為“眼鏡連鎖第一股”。